Verplichtingen op het gebied van compliancy
Ben jij als vastgoedeigenaar of gebouwbeheerder op de hoogte van je verplichtingen op het gebied van wet- en regelgeving? We leggen hieronder uit wat compliancy precies is en waarom het belangrijk is voor jouw vastgoed.
Wat betekent compliancy voor jouw vastgoed?
Compliancy betekent dat je voldoet aan de wettelijke eisen. Doe je dat niet, dan riskeer je boetes, dwangsommen of zelfs sluiting van je pand. Ook gemiste subsidies en imagoschade kunnen het gevolg zijn.
De belangrijkste verplichtingen voor bedrijven en vastgoedeigenaren zijn:
- Energielabel C voor kantoren groter dan 100 m² (verplicht sinds 1 januari 2023)
- Informatieplicht energiebesparing voor bedrijven met jaarlijks ≥ 50.000 kWh of ≥ 25.000 m³ gas als verbruik
- EED-auditplicht (Energy Efficiency Directive) voor bedrijven met >250 FTE of jaaromzet > €50 miljoen
- EPBD-keuringen (Energy Performance of Buildings Directive) van technische installaties, zoals aircosystemen en verwarmingssystemen
- Monitoringsplicht, waarbij je in sommige gevallen moet kunnen aantonen dat je maatregelen uitvoert en bijhoudt
Deze regels vragen om structurele aandacht. Niet alleen om sancties te voorkomen, maar ook om de kansen voor verduurzaming en besparing optimaal te benutten.
Voor wie is compliancy relevant?
Onze oplossingen zijn voor vastgoedeigenaren, beheerders en facility managers in:
- Kantoren
- Zorginstellingen
- Onderwijsinstellingen
Hoe helpt Declan?
Declan ondersteunt organisaties met:
- Data en analyses die direct aansluiten op wettelijke rapportage-eisen
- Inzicht in energieverbruik via dashboards en automatische rapportages
Met de slimme software van Declan krijg je continu inzicht in waar je staat en weet je wat er nodig is om compliant te zijn. Meer weten? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
Plan een vrijblijvend adviesgesprek met ons. We helpen graag!
Bespaar energie, blijf compliant en draag bij aan een duurzame toekomst.
Meer weten over Declan?
Energieregistratie- en bewakingssysteem (EBS)
Het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) verplicht je tot het nemen van energiebesparende maatregelen, die in de Erkende Maatregelenlijst Energiebesparing (EML) staan. Een Energieregistratie- en bewakingssysteem (EBS) is een van de erkende maatregelen. Als je slimme hoofdmeters hebt, beschik je met Declan direct over een EBS. Dat is weer een zorg minder.
Gebouw Automatisering en Controle Systeem (GACS)
Gebouwen met een verwarming- of airco-installatie vanaf 290 kW nominaal vermogen moeten vanaf 2026 beschikken over een GACS dat voldoet aan deze eisen. Daarnaast hoeven gebouwen die beschikken over zo’n systeem geen keuring van die installaties te laten verrichten. Vanaf 2030 geldt dit ook voor gebouwen vanaf 70 kW. De GACS-verplichting is een onderdeel van de Europese EPBD III-wetgeving, die is ontworpen om de energieprestaties van gebouwen te verbeteren en de CO₂-uitstoot te verlagen. Deze verplichting geldt voor alle soorten utiliteitsgebouwen: van kantoorgebouwen, gemeentehuizen en distributiecentra tot zorginstellingen, scholen, sportcomplexen en meer. Als eigenaar van het pand ben je verantwoordelijk voor het organiseren van het GACS.
Met Declan voldoe je meteen aan de rapportage vereisten voor een GACS.