EPBD-keuring en EPBD-inspectie
De EPBD brengt steeds strengere eisen met zich mee voor het energiegebruik en beheer van gebouwen. Voor gebouweigenaren en facility managers is het belangrijk om te weten wat deze richtlijn precies vraagt én wanneer een keuring verplicht is.
Wat is de EPBD?
Wil je voldoen aan alle energie-eisen voor gebouwen en verrassingen bij inspecties voorkomen? Dan is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de EPBD, de Europese Energy Performance of Buildings Directive. Deze richtlijn verplicht gebouweigenaren om het energiegebruik van hun vastgoed actief te monitoren, beheren en periodiek te laten keuren.
Er zijn verschillende versies van de EPBD, waarvan de EPBD IV de meest recente is (2025). Nederland vertaalt deze Europese richtlijn voor de zomer van 2026 naar Nederlandse wetgeving. Denk hiervoor aan het Besluit Energieprestatie Gebouwen (BEG) en de NTA 8800-rekenmethode voor energielabels. Maar ook het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), waarmee gebouweigenaren of -beheerders verplicht zijn om hun energieprestaties actief te volgen en verbeteren. In Brussel gaat ondertussen de doorontwikkeling van de EPBD door.
Wat doet de EPBD?
De EPBD heeft als doel om gebouwen in de EU energiezuiniger te maken. Dat gebeurt onder andere door:
- Betere isolaties en efficiëntere installaties
- Slim energiebeheer en gebouwautomatisering
- Regelmatige inspecties van verwarmings- en aircosystemen
Wat houdt EPBD III in?
De EPBD IV is nu nog niet actief in de Nederlandse wetgeving, maar vanaf de zomer 2026 wel. Daarom geldt op dit moment de EPBD III nog als de meest recente versie van de richtlijn. Sinds 2020 gelden er strengere verplichtingen, zoals:
- Verplichte EPBD-keuringen van verwarmings- en aircosystemen
- Inzicht in daadwerkelijk energiegebruik via gebouwautomatisering
- Aandacht voor smart building-technologieën en slim energiebeheer
- Meer focus op kosten-effectieve maatregelen bij renovatie
Deze actualisatie zet stevig in op monitoring, onderhoud én automatisering als route naar minder energieverbruik en meer comfort.
Plan een vrijblijvend adviesgesprek met ons. We helpen graag!
Bespaar energie, blijf compliant en draag bij aan een duurzame toekomst.
Meer weten over Declan?
Voor welke gebouwen geldt de EPBD?
De EPBD-verplichtingen gelden voor:
- Utiliteitsgebouwen zoals kantoren, scholen en zorginstellingen
- Gebouwen met een verwarmings- of aircosysteem van boven de 70 kW
- Bestaande gebouwen én bij renovatie of wijziging van installaties
Let op: voor woningen gelden andere regels. Declan adviseert specifiek op de zakelijke markt.
Wat is een EPBD-keuring en wanneer is deze verplicht?
Een EPBD-keuring is een inspectie van je verwarmings- of airconditioningsysteem. Deze EPBD-inspectie controleert onder andere:
- De efficiëntie van het systeem
- De juiste afstelling en werking
- Eventuele verbetermaatregelen
De keuring is verplicht bij systemen met een vermogen boven de 70 kW en moet periodiek worden uitgevoerd door een gecertificeerd inspecteur.
Hoe verhoudt EPBD zich tot energielabeling en gebouwbeheer?
De EPBD-richtlijn werkt samen met het energielabel: waar het label inzicht geeft in theoretische energieprestaties, kijkt EPBD naar het daadwerkelijke gebruik en beheer van installaties. Zo ontstaat een compleet beeld van de energie-efficiëntie. EPBD sluit bovendien goed aan bij slimme gebouwbeheersystemen. Denk aan AI-gestuurde software zoals die van Declan, die realtime energieverbruik meet, analyseert en optimaliseert.
|
Type gebouw |
Vermogen installatie |
EPBD-keuring verplicht? |
Frequentie inspectie |
|
Kantoor ≥ 100 m² |
> 70 kW |
Ja |
1x per 4 jaar |
|
Onderwijsinstelling |
> 70 kW |
Ja |
1x per 4 jaar |
|
Ziekenhuis/zorggebouw |
> 70 kW |
Ja |
1x per 4 jaar |
|
Gebouw < 70 kW vermogen |
≤ 70 kW |
Nee |
Niet van toepassing |
Met ondersteuning van Declan beter EPBD-compliant
Declan helpt organisaties meer compliant te worden én te blijven. Onze technologie monitort continu het energiegebruik van gebouwen, voert automatische analyses uit en signaleert afwijkingen. We koppelen rapportages en optimalisatie aan elkaar, zodat jij op het gebied van energiegebruik voldoet aan de wetgeving én bespaart op kosten. Declan biedt:
- Realtime inzicht in prestaties
- Rapportages met inzichten als het gaat om de werking van de installatie, waarbij we afwijkingen identificeren
- Rapportages in overeenstemming met EBS en GACS-regelgeving die helpen bij audits en handhaving
Voorkom verrassingen en zorg dat jouw gebouwen EPBD-proof zijn. Plan vandaag nog een adviesgesprek in met Declan.